第883章 購買京士柏別墅
第883章 購買京士柏別墅
今天來看房子，是林家所有人都來了，連同安保，光是小轎車就開過來整整10輛。
汽車一直沿著山路往上開，拐了個彎後，發現前面就是一個小廣場，上面還有一個噴泉。
等林家人都下車後，林五叔已經在感慨了：
「哇，這裡的空氣真好，周圍樹木鬱鬱蔥蔥，絕對是的鬧中取靜的風水寶地啊。」
三四個房屋中介已經等在小廣場上了，看到林家人下來，趕緊過來點頭哈腰道：
「林大夫、林太太、諸位林老闆。」
林三七衝著其中一個中介經理笑道：
「徐經理，今天我可把我家人都帶來了，如果今天大家滿意，我馬上可以簽字買房。」
徐經理笑得更諂媚了，知道眾人圍著的老人絕對有拍闆權，於是衝著林苦參和金采鳳介紹道：
「林大夫，林太太，還有幾位林老闆，我姓徐，大家可以叫我小徐，現在大家眼前的別墅群呢，全名叫『柏山別墅』，一共有8棟。
別墅群有兩個圍牆圈起來，鬧，第一個大圍牆就是從山腳下開始，一直到天文氣象台為止，占據半座山。
第二個小圍牆，就是將這8幢別墅包圍起來，這樣可以防止不法分子，或者什麼蛇蟲爬進來，這個安保絕對到位。」
京士柏山，說說是山，其實就是一個小土丘，海拔不到一百米。
九龍這樣的小山還有很多，之前被林三七用無人機炸毀的嘿社會，和安樂總部，其實也在這種小山上。
林苦參看著眼前幾幢民國風格的別墅，喃喃自語道：
「這個別墅，我記得當年我來過的，解放前給這裡的主人瞧過病，叫，叫王什麼來著？」
徐經理表情浮誇地輕輕拍手，拍馬屁道：
「林大夫好記性，這柏山別墅原來就是王沛承先生家，他在1940年包下了半座京士柏山，建了這八幢別墅，原本是要給八位夫人一人一幢的。
後來因為果黨敗退，王家在國內的生意也沒辦法做了。
尤其是去年王先生在彎彎過世後，因為他們在國內作孽多端怕被清算，所以全家移民去了米國，這不別墅就空下來了。
不過王家人有言在先，這八幢別墅要賣就一口氣賣，分開不賣，就怕分開賣了錢收不回去。
所以林大夫林夫人，如果你們看中這個柏山別墅，還是有相當大的議價，非常劃算。你們瞧瞧這周圍的環境……」
潘曄對於香江的名人並不是很清楚，於是悄悄問道：
「噯，老公，這王沛承是誰啊？很有名嗎？」
林三七輕聲說道：
「王沛承祖籍折江嵊縣的，是光頭的舅老表，一直在香江幫光頭做外貿中轉生意，相當於壟斷了很大一部分民國時期的外貿生意，其實就是光頭的白手套。
所以這傢夥有錢，非常有錢，哪怕大部份歸了光頭所有，剩下的也足夠他成為富甲一方，光是姨太太就娶了7位，這柏山別墅就是他在香江的家。」
徐經理還在賣力介紹：
「林大夫，林太太，這廣場中央的呢，是原來王家的主別墅，一共是地上3層，地下一層，建築面積達到了1500平米。
因為別墅的整體設計仿照的是南京美齡宮，所以又有小美齡宮之稱，據說當年是為了給蔣先生和蔣夫人準備的，內部設計非常豪華。
旁邊七幢小別墅圍繞在兩側，從天空看就像是北鬥七星。小別墅雖然面積比不上主樓，但建築面積也達到了800平米，完全可以滿足一家老小的使用。
而且嶺南醫院就在山腳下，如果開車下去差不多五六分鐘就行，就算是為了鍛鍊身體走路上下班，也不過區區半個多鍾，非常方便。」
林苦參看了看別墅，又回頭看了看樹林後面隱隱約約的嶺南醫院大樓，笑道：
「的確不錯，大家覺得呢？」
二嫂裴雪花看了是兩眼放光，不過看了看周圍後，弱弱問道：
「這別墅好是好，就是太偏了，這要是買包鹽都要走一個鐘頭，那不是太麻煩了。」
徐經理和幾個中介都是嘴角扯了扯，不敢說話。
金采鳳白了二兒媳一眼，也沒有吭聲，心想到底是小戶人家出來的，丟人現眼。
關鍵時刻還是老公靠譜，杜仲好歹也是富貴人家出身，這時候跟妻子解釋道：
「以後如果咱們能住上這樣的大別墅，一般的採買都是有傭人負責的，哪有主家自己挎著菜藍子去菜場的道理？」
裴雪花一聽就急了：
「買菜錢交給別人，那不被人給貪光了呀，這怎麼行。」
林家人齊齊都看向了這個二兒媳，眼中有鄙視的，也有嘲笑的，小輩們則有些不知所措。
林苦參沒有給二兒媳難堪，幫著解圍著：
「雪花說得沒錯，手腳不乾淨的傭人的確有，守不住嘴，管不住手，對主家也是個麻煩事。
七仔，你回頭去花都找找，當年在我們家做工的幾個管家、司機、女工都在不在了，噢，還有你們小時候的奶媽方娟嫂。
如果他們還活著，身體還允許，你就讓他們到香江來，我們還是繼續用他們。如果身體不好，想出來的，我們林家也負責給他們養老送終。」
裴雪花一聽，連連點頭：
「瞧瞧，爸也贊同我的話。」
徐經理是人精，一聽林家的對話，馬上就意識到林老先生和林老夫人這是看上這柏山別墅了。
「那林大夫，你看這交易咱們能坐下來談談嗎？」
大事還是要當家人作主的，哪怕是林三七出錢，他也不會多插嘴。
林苦參看著眼前的別墅笑道：「不急，我們進去瞧瞧，畢竟也是20多年的老房子了。」
徐經理點點附和：「對對對，是我的疏忽，那林大夫，林夫人，還有幾位林老闆，裡面請。」
八幢別墅說大不大，說小不小，就算是合成了一片，但上上下下一圈下來也過去半天時間了。
一圈參觀下來，林家人一個個都表示是非常滿意。
林苦參和金采鳳是見過世面的，覺得這別墅無論外觀還是內部裝修，其實也就那樣了，勝在清淨，又離自家醫院近。
真正的有錢有權的上等人，這時候鮮有住九龍的，全部都住到港島去了。
六十年代的九龍就是一個城效結合部，繁華程度跟港島是兩個世界。
不過林三七這個穿越客卻知道，幾十年後九龍也是極大繁榮，寸土寸金也不為過。
就這樣一個家族獨占半個山頭的好事不會再有。
哪怕有，那拍出來的價格也是天價。
幾十年後，京士柏山別墅，那可是鼎鼎大名的豪宅區，真不是一般人能夠染指的。
最後，大家齊齊坐在小美齡宮裡，進行著最後的談判。
「林大夫，林老闆，這個別墅區呢，王家之前開價1500萬。這買的不僅僅是8幢別墅，還有這半座京柏士山，面積可也有5萬多平方米的山林，都是私產。
我老徐實話實說，1500萬的價格，那是有錢人看不上這地段，普通人出不起這價格，所以掛牌一年了，一直沒有成交，房子卻一直在折舊。」
林三七心裡在盤算：
九龍，在六十年代初的時候，房價均價也就300一平米，好點的別墅就算貴，那頂多也就600元一平米。
八幢別墅差不多九千的建築面積，1500萬的確是溢價了。
但如果算上京士柏山這5萬平方米的山地，那其實性價比就很高。
因為香江是承認私有財產的，相當於買下這半個山頭，祖祖孫孫都可以傳下去，永久產權，永遠是林家的。
林三七不差錢，但也不想當冤大頭。
看得到這柏山別墅的前景是一回事，但現在的市價又是另一回事，城中村出來的子弟凡事都精打細算。
「徐經理，咱們可是老朋友了，我幾個月前就讓你安排收購香江市面上的商鋪。所以你就給我透個底，王家人的底價是多少，你放心，我不讓今天在場的諸位吃虧。」
徐經理眨眨眼，看向了其他幾個下屬。
王家當然是有底價的，但香江是個叢林社會，他要是直接說出客戶底價，他的下屬未必沒有給上司打小報告的，好讓自己上位。
林三七秒懂，中介都是見錢眼開沒有底線的，如果不能收買估計就是錢不夠而已。